Продажи выросли на 38% до 10 703 единиц за первые девять месяцев. Чонбури, Бангкок, Пхукет — предпочтительные места для иностранцев
В этом году китайцы и россияне возглавили список иностранных покупателей кондоминиумов в Таиланде, причем продажи выросли в таких туристических точках, как Бангкок, Паттайя и Пхукет.
По данным Информационного центра недвижимости, за девять месяцев до сентября было продано в общей сложности 10 703 объекта недвижимости на сумму 52,3 миллиарда бат (1,5 миллиарда долларов США) по сравнению с уровнем годом ранее. По данным центра, управляемого государственным Государственным жилищным банком, это на 38% больше, чем год назад.
Китайские покупатели раскупили 4991 единицу недвижимости, или почти 47% от общего объема сделок на сумму 24,7 млрд бат, сообщил центр со ссылкой на данные регистрации недвижимости. Россияне заняли второе место с 962 единицами, за ними следуют покупатели из США и Тайваня, занявшие третье и четвертое места соответственно.
Крупнейшие покупатели тайских кондоминиумов в Китае в 2023 году. Источник: Государственный жилищный банк. Примечание. Количество регистраций кондоминиумов в единицах за январь-сентябрь. 2023 год
Почти 42% квартир были проданы в провинции Чонбури, где расположено множество пляжей и промышленных зон. По данным центра, на Бангкок, столицу Таиланда и ворота для миллионов туристов, приходится 37,5% продаж квартир иностранцам.
«Тайские кондоминиумы по-прежнему пользуются спросом среди иностранных покупателей», — заявил в своем заявлении Вичай Вираткафан, исполняющий обязанности директора информационного центра. «Покупка предназначена как для инвестиций, так и в качестве второго дома в Таиланде».
Премьер-министр Таиланда Сретта Тависин рассчитывает, что туризм станет движущей силой экономического роста страны, причем на этот сектор приходится около 12% валового внутреннего продукта и почти пятая часть рабочих мест. Он временно отменил визы для путешественников из Китая, России, Казахстана, Индии и Тайваня и приказал авиакомпаниям добавить больше маршрутов, одновременно оптимизируя работу аэропортов, чтобы сократить время ожидания для посетителей.
Отмена виз может еще больше повысить спрос на тайские квартиры, сказал Вачай, добавив, что иностранная собственность намного ниже законного предела, установленного властями. По его словам, прогноз увеличения числа туристов в следующем году будет стимулировать спрос.
Управление по туризму Таиланда ожидает дальнейшего восстановления до 35 миллионов посетителей в следующем году, в том числе 8,2 миллиона из Китая. Это все еще ниже рекордного числа иностранных туристов в почти 40 миллионов, прибывших в 2019 году, за год до пандемии.
Подготовлено ProFinance.Ru по материалам Bloomberg
MarketSnapshot — ProFinance.Ru в Telegram
По теме:
Россияне остаются крупнейшими покупателями жилья в Дубае
Экономика Таиланда замедляется, и это может привести к проблемам